01Column
不動産業務とAIの、実務的な話。
現場で使える形にするために考えていることを、テーマごとに書いています。
物件概要書をAI-OCRで変換する — 他社資料からマイソク作成を数分に
紙・PDF・画像・スキャンの他社概要書をAI-OCRで読み取り、自社フォーマットの概要書・マイソクへ変換する仕組みを解説。土地・戸建・マンション・収益の4種別対応、地番・地目・面積・坪単価の拾い方と、精度を保つコツを紹介します。
物件概要書マイソクAI-OCR登記簿謄本・区画図をAI-OCRで読み取り、用地仕入れの下準備を速くする
登記簿謄本や区画図・公図をAI-OCRで読み取り、筆・地番・地目・地積・所有者・持分を一括で下書き化する方法を解説。地主カルテや交渉ボードにつなげ、用地仕入れの初動を速くする流れを紹介します。
登記簿謄本区画図用地仕入れ不動産の商談メモをAIで要約 — 録音の文字起こしを議事録に
不動産の商談・地主訪問の録音を、AIで文字起こしして要約し、使える議事録として残す進め方を実務目線で解説。録音しただけのメモが結局読まれない理由、要点を物件・地主に紐づけて会社の記録に変える手順、録音時の同意など注意点までまとめました。
商談メモ議事録要約文字起こし登記簿謄本の見方をわかりやすく解説 — 表題部・甲区・乙区の読み方
登記簿謄本（全部事項証明書）の見方を、表題部・権利部（甲区・乙区）の3構成に分けて解説。地番・地目・地積・所有権・抵当権の読み取り方と、用地仕入れで大量の謄本を効率よく扱うコツを紹介します。
登記簿謄本不動産実務用地仕入れ物件情報をExcelで管理する限界と、脱・属人化の進め方
不動産の物件情報をExcel（エクセル）で管理していると、どこで限界が来るのか。属人化・二重入力・検索性・資料への使い回しという4つの壁と、情報を会社の資産に変える段階的な移行の進め方を解説します。
物件管理情報整理業務効率化地主交渉の進め方と、抜け漏れを防ぐ管理のコツ — 用地仕入れの実務
用地仕入れにおける地主交渉の進め方を実務目線で解説。長期化・属人化しやすい交渉で、接触履歴の残し方、進捗の見える化、放置案件を防ぐ仕組み、引き継ぎを楽にする方法を紹介します。
地主交渉用地仕入れ交渉管理
02Contact
一緒に作る不動産会社を、募集しています。
導入のためではなく、まずは御社の業務を聞かせてください。困っていること、時間がかかっていることから、一緒に整理していきます。
相談時に共有いただけると進めやすい内容
- 現在使っているExcel、PDF、Google Workspaceなど
- 時間がかかっている資料作成や情報確認の流れ
- まず整えたい物件・地主・資料管理の範囲