物件概要書のAI変換
他社の概要書PDF・画像をAIが読み取り、自社フォーマットの概要書・マイソクへ。土地・戸建・マンション・収益の4種別に対応します。
01Product
Rovixa Platform
他社概要書のAI変換から、謄本・区画図で始める用地仕入れまで。不動産の現場業務をひとつにする情報基盤です。
プラットフォームの構成
Input
概要書・謄本・区画図を取り込む
他社概要書のPDF・画像、登記簿謄本、区画図。紙とPDFをそのままAIに読み取らせます。
Structure
判定・検証して確定する
物件種別を自動判定し、項目の妥当性を検証。人が確認した値だけを確定データにします。
Output
自社フォーマットへ出力する
概要書・マイソクを1ページPDFに。蓄積した確定データはCSV・JSONで書き出せます。
Platform Modules
入力・管理・出力を、同じ情報の上でつなぎます。
物件を中心に、資料、地主、交渉履歴、書類作成がつながる構成にします。
読取→確認→確定の2層管理
AIの読取結果は生データとして保持し、人が確認した値だけを正として保存。AI任せにしない設計です。
謄本・区画図のAI読取
登記簿謄本や区画図をAIが読み取り、筆・地番・所有者を一括登録。数十筆の区画図も1分前後で下書きになります。
地主カルテ・交渉ボード
地主ごとの接触履歴をタイムラインで蓄積し、かんばんボードで交渉状況を見える化。放置アラートで抜け漏れを防ぎます。
会社の資産になるデータ蓄積
確定した物件データは会社単位のフォーマット設定とともに蓄積。CSV・JSONで書き出して次の業務に活かせます。
- 50筆 → 約1分
- 区画図のAI一括読取(実測)
- 4種別
- 土地・戸建・マンション・収益に対応
- 2層設計
- AIの読取と人の確定値を分けて保存
- 1ページ
- 概要書・マイソクはA4一枚のPDFに
02Use Cases
情報を入力して、業務で使う形に出力する。
資料作成、情報管理、営業支援を別々にせず、同じ情報基盤の上で扱います。
資料作成
他社の概要書から、自社フォーマットの概要書・マイソクを作る
- 入力元
- 他社の物件概要書PDF・画像(土地・戸建・マンション・収益)を取り込みます。
- 業務画面
- AIが項目を読み取り物件種別を判定。編集画面で人が確認・修正した値だけを確定します。
- 出力
- 自社フォーマットの物件概要書・マイソクを、1ページPDFで出力します。
AI読取概要書変換マイソク
用地仕入れ
謄本・区画図から、用地仕入れの下準備を一気に
- 入力元
- 登記簿謄本や、数十筆規模の区画図をアップロードします。
- 業務画面
- AIが筆・地番・所有者を読み取り、確認画面でチェックした行だけを一括登録します。
- 出力
- 筆・地主・持分のカルテが揃い、案件ボードでそのまま交渉を始められます。
謄本読取区画図地主カルテ
交渉管理
交渉の状況を、チームの誰でも追える形に
- 入力元
- 地主ごとの接触履歴や交渉状態が、担当者の頭の中に散らばりがちです。
- 業務画面
- 接触タイムラインとかんばんボードに記録し、放置アラートで動きの止まった案件を知らせます。
- 出力
- 担当者以外でも状況を把握でき、引き継ぎや社内報告が速くなります。
交渉ボード接触履歴放置アラート
03Contact
一緒に作る不動産会社を、募集しています。
導入のためではなく、まずは御社の業務を聞かせてください。困っていること、時間がかかっていることから、一緒に整理していきます。
相談時に共有いただけると進めやすい内容
- 現在使っているExcel、PDF、Google Workspaceなど
- 時間がかかっている資料作成や情報確認の流れ
- まず整えたい物件・地主・資料管理の範囲